离婚后原购房主贷人变更引起的纠纷

　　张峰（男）与刘美（女）2005年4月，通过上海市某区民政局调解离婚。离婚协议中约定：

　　1、方自愿离婚；

　　2、双方无子女，无抚养纠纷；

　　3、婚后所购位于上海市徐汇区宜山路XX弄44号1302室商品房产权归女方张所有，贷款归女方继续偿还，离婚时女方一次性向男方支付房屋补偿款42万元。

　　深圳律师:刘美虽然如约向男方支付了42万元补偿款，但办理完离婚手续后，男方张峰却不配合刘美办理房屋的产权过户手续。刘美心里十分着急，自己拿着离婚证和离婚协议书到房地产交易中心办理时，交易中心告之刘美，虽然协议房屋归刘美所有，但这个协议需要经过房屋抵押权人银行的同意，并办理相关主贷人变更的手续。刘美又跑到房屋抵押权人上海市某银行，要求变更主贷人，被银行告之，需男方张峰一起办理方可，或由男方张峰委托他人办理，但委托书需要办理公证手续。刘美无奈之下，只得求助于律师帮助，后在律师的诉前调解下，此事才在张峰的配合下办理完毕。