房屋买卖问题多街坊出手要小心

　　明明签咗合同，却货不对板;房屋退订却唔赔双倍订金……最近，随着经济的回暖，房屋交易又活跃了，与此同时，其间发生的消费纠纷也不断增多。临近3·15，消委会特别发布了与房屋交易相关的案例与购房警示，希望市民出手时小心。

　　深圳律师:睇清是否货不对板

　　唐先生曾购买了一套50万元的商品房，当月已付清房款。合同注明房款付清后，3个月内开发商要开具发票，否则按照房价总额的千分之二赔偿。但过了一年之久，开发商才通知唐先生领取发票，申诉人要求开发商按照合同赔偿违约金，遭拒绝。

　　林小姐与某房地产开发商签了一份购房合同。合同内的房屋设计图中注明：在厨房与阳台上的门是落地玻璃推拉门。但半年后验楼时，申诉人发现却是一扇普通的门，遂要求开发商按合同内的设计图更改。开发商却要申诉人另付费1000元。

　　三水工商局表示，不按合同时间开发票属违约，经调解开发商同意将此笔合同违约金以扣减物业管理费的形式向申诉人补偿。而林小姐的案例属于货不对板的情况，经调解房地产开发商愿意为申诉人免费安装推拉门。

　　卖屋后反悔需赔双倍定金

　　刘先生通过某房屋中介支付1万元定金购买一套房屋，其后房屋出售方不肯出售，愿意按照当初签订的购房协议书退还定金1万元另再赔偿1万元给刘先生。但中介扣起其中的5000元作为手续费。刘先生认为不合理。

　　经三水工商局调解，中介双倍返还订金共2万元给申诉人。