学术交流

【刑事辩护】喝酒驾车处罚标准

新道路交通安全法将喝酒驾车分为酒后驾车和醉酒驾车两个档次，并且对驾驶营运机动车的驾驶员加重处罚： 　　(1)酒后驾车的处罚是：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款;饮酒后驾驶营运机动车的，处暂扣三个月机动车驾驶证，并处五百元罚款。 　　(2)醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾 [详细资料]

【刑事辩护】各种伤残等级鉴定标准

(包括工伤、交通事故、医疗事故、人身损害、犯罪等伤残等级鉴定标准) 　　评定标准 发布单位、发布日期、生效日期 适用范围 道路交通事故受伤人员伤残评定 公安部发布，2002年12月1日实施 交通事故(适用于道路交通事故受伤人员的伤残程度评定) 劳动能力鉴定——职工工伤与职业病致残等级分级 GB/T 16180-2006国家技术监督局2006年5月1日实施 工伤(职工在职业活动中因工负伤和因职业病致 [详细资料]

深圳房地产律师：关于房屋所有权和土地使用权归属不一致

    虽然《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》和《城市房屋权属登记管理办法》都规定了房屋所有权和土地使用权权利主体的一致性以及转让的不可分离性，但深圳房地产律师孟彦武发现，在实际的房产买卖中，经常会出现一手交了钱、一手交了货而“两证”却未能完整兑现的尴尬。房屋所有权人和土地使用权人不同一的现象主要是相关部门不当操作和权利转让时转让方和受让方不尽操作造成的 [详细资料]

房地产开发程序——第一节：房地产开发贷款程序

第一节   房地产开发贷款程序   房地产开发贷款操作流程如下： 递交申请——受理调查——项目评估——核查审批 办理手续——资料归档——贷后管理——收贷撤保 一、房地产开发贷款申请 （一）借款人资格 借款人申请房地产开发贷款，须符合以下基本条件： 1、借款人是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业独立法人或其他经济组织。 2、有经工商行 [详细资料]

以公司股权转让方式转让土地使用权的利弊分析

一、通过股权转让方式转让土地使用权的优点   1、股权收购方式手续简单：股权转让方式无须办理土地使用权和项目建设开发者名称、批文、许可证等事项的变更登记，而只需在签订股权转让协议的基础上于工商登记部门办理股权转让变更登记即可。手续相对较为简单，更便于受让人进行开发利用。   2、股权收购方式可以节省费用：直接通过转让土地使用权根据相关的税收政策、法规的规定，受让方需交纳 [详细资料]

地震灾后无主财产的法律解决途径

地震中会成为无主财产的只是私人财产，共两大类：         一类是合法的私人财产。如果其所有人在地震中死亡，又没有合法继受其权利的人，如继承人、受遗赠人等，则该财产即成为无主财产。         依据我国继承法，公民死亡时遗留的个人合法财产包括：  & [详细资料]

关于房屋所有权和土地使用权归属不一致的问题

      虽然《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》和《城市房屋权属登记管理办法》都规定了房屋所有权和土地使用权权利主体的一致性以及转让的不可分离性，但在实际的房产买卖中，经常会出现一手交了钱、一手交了货而“两证”却未能完整兑现的尴尬。房屋所有权人和土地使用权人不同一的现象主要是相关部门不当操作和权利转让时转让方和受让方不尽操作造成的， [详细资料]

深圳房地产律师：关于“小产权房”的法律属性及相关政策

      近日，很多人向深圳房地产律师孟彦武咨询关于“小产权房”的法律问题，作为我国土地制度的“灰色地带”，“小产权房”仍有蔓延之势，这引发深圳房地产律师对这一社会现象进行研究的兴趣。   一、“小产权房”的概念。       “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实 [详细资料]
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