学术交流

深圳律师：股东隐名挂名冒名的麻烦

股东隐名、挂名、冒名状态其实都是一些“聪明人”想出来的招数，其产生的背景与根源似乎是为了避免一些“麻烦”。但实际上往往是聪明反被聪明误，深圳律师为你简析。  隐名股东的麻烦在于，在其回归显名股东的正常状态前其股东身份和权益并不能得到公司的认可，更不得对抗善意第三人。对隐名股东权益最有可能实施侵害的人就是其所“挂靠”或“信托”的名义股东。常见的侵害形态是“擅自处分”，即名义股东将登记于其 [详细资料]

借名买房的法律风险

借名买房的法律风险 京园（深圳）律师事务所  孟彦武律师   我国实行不动产登记制度，房屋的权属通常是以产权登记为依据，既对房屋产权的确认采取登记公示方式，并产生公信力。因此，房屋作为价值较大的财产，人们一般都会以自己的真实身份来买买房屋并申报登记。然而，借名买房现象依然存在，特别是国家出台限购令以来，为了逃避限购令束缚，很多人采取了借名买房的方式，这引起了深圳房地产律 [详细资料]

宝安法院分析涉房产居间合同纠纷案件的特点并提出四点建议

为抑制房价的过快增长，今年以来我国通过增加首付比例、提高银行贷款利率、出台“限购令”等调控政策对楼市进行了多轮调控，房产交易市场亦随之进入冷暖交替的震荡格局。受房产交易冷热不均影响，今年我院受理的涉房产交易居间合同纠纷案件大幅增长， 1至10月已受理此类案件42宗，同比增长45.83%。 一、涉房产交易居间合同案件特点 一是房产中介公司为居间人的案件多。我院已受理的42宗案件中，房产中介公 [详细资料]

深圳离婚律师：离婚诉讼中离婚协议的效力

     在离婚诉讼中，夫妻双方在夫妻关系存续期间签订的离婚协议能否作为法院裁判的依据，深圳离婚律师孟彦武认为，离婚协议中涉及婚姻关系的处置问题可以作为一个因素在裁判过程中予以考虑。其理由： 　　离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。合同法第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务 [详细资料]

深圳市中级人民法院关于审理房地产纠纷案件若干问题的指导意见（征求意见稿）

为正确、及时审理房地产纠纷案件，根据相关法律、司法解释，结合深圳市两级法院民事审判实践，提出以下意见： 一、建设工程施工合同 1、当事人非法转包建设工程被认定无效，但工程经竣工验收合格，实际施工人请求转包人参照转包合同约定向其支付工程价款的，可予支持。 2、承包人非法转包、违法分包建设工程的，不影响承包人与发包人之间的建设工程施工合同的效力；建设工程经竣工验收合格，发包人以承包人非法转包、违 [详细资料]

“小三”或被追究侵犯配偶权

        婚姻法学专家们汇集一堂，针对家庭暴力防治、人身权保护、财产权保护等问题进行研讨。2010年11月7日上午，中国法学会婚姻法学研究会2010年年会暨婚姻法颁布60周年纪念会在海口开幕。           本次年会由中国法学会婚姻法 [详细资料]

【公司法务】如何降低企业规章制度撰写中的法律风险

    目前，相当多的劳动争议案件都是由于用人单位依照规章制度对劳动者作出了相应的处理，劳动者不服而引发的。在此类案件中，单位的规章制度往往会成为案件审理的焦点。所以，企业在制定规章制度时，必须仔细考虑，尽量降低法律风险。深圳律师孟彦武总结了一些常用的规章制度的撰写方法，供参考。 　   关于招聘广告的撰写 　　广告中招聘条件的明确是最关键的问 [详细资料]

【公司法务】企业法人被吊销或撤销后民事责任承担问题探讨

    本论文旨在探讨企业法人在特殊情况下（被吊销或撤销后）民事责任的承担问题。   深圳律师孟彦武经过研读我国现行相关法律法规以及司法解释，参阅诸多专家论著，对企业法人被吊销或撤销后的主体资格问题、民事责任承担问题和我国现行法律的缺陷作一粗浅探讨。     在现有法律环境下，笔者认为企业 [详细资料]
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