案例分析

担保有规则 处理要谨慎

　　半年不要钱担保便作废 　　2008年2月，王某向潘某借款5万元用于生产经营，借款期限两年，并由王某的朋友李某作为保证人在借条上签字。借款到期后，王某一直以经济困难为由，不履行还款义务，潘某不得已于2010年9月向福建省泉州仲裁委员会申请仲裁，要求王某及保证人李某共同偿还所借欠款5万元及利息。 　　泉州仲裁委审理认为，王某向潘某借款5万元，应予偿还。李某作为保证人，未与潘某约定保证方式及保证 [详细资料]

收到货款不发货反告合同对方欠己钱

　　收到货款，却迟迟不发货，买方无奈诉至法院，卖方反咬一口说买方欠了的自己钱，天下之大，真是无奇不有。11月2日，河南省内乡县人民法院一审宣判被告（反诉原告）张某于判决生效后十日内支付原告（反诉被告）宋某货款13000元，驳回反诉原告张某要求反诉被告宋某归还10000元借款的反诉请求。 　　原告宋某诉称：2010年7月23日被告给原告打电话说金蝉有现货，单价25元/斤，要求原告汇款。原告于7月2 [详细资料]

房主毁约要赔对方涨价损失

　　房价之前的迅猛增长，使得一些人当天卖出去的房子，隔天就可能又涨数万元。巨额利益的驱动下，一部分卖房人置诚信于不顾，想尽各种办法毁约，再寻高价买主。现如今，大量的房屋买卖纠纷不断涌现。 　　事实上，法官提示说，卖房人通过违约想要获得更大的利益，实际上是很难实现的。不仅如此，按照法律规定，卖房人还需对他的违法行为付出相应的代价。 　　一房两卖判赔高额差价 　　刘女士通过中介与房主崔女士签订了 [详细资料]

该案买卖合同是否成立？

　　案例：重庆某公司经理张某于05年9月1日用公司电脑向山东某公司发出e-mail称：我公司愿订购苹果5000公斤，19日内回复有效。此后，张某从西藏出差归来，发现山东公司回信：9月10日下午3点，贵公司e-mail收讫，同意，我方已备好苹果，随时发货。张某回信：因我出差，今日才看到回执，我们已不需要苹果，若以后需要，将优先考虑你公司。重庆公司与山东公司的合同成立否？该合同在何时何地成立？ 　　 [详细资料]

主任表见代理购礼品 合同是否有效？

　　案例：某医院办公室主任王某于05年9月初持盖有医院公章的信笺在礼品店签订协议购买5万元礼品，要求老板在国庆前夕将礼品送至医院。到时间老板将礼品送达，院长以王某未获批准、私自采购，因而拒绝收货付款，礼品店老板提起诉讼。 　　王某的代理行为属于什么行为？（表见代理行为）此类代理有哪些构成要件？医院是否应为王某的行为承担责任？说明理由。 　　1.表见代理： 表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本 [详细资料]

传真号码发生变更　能否抗辩迟延履行

　　现代通迅手段多样不能随意违约 　　供货方在合同约定履行期限逾期近半年内都未通知购货方提货，当购货方提出解除合同双方返还定金时，却以购货方传真号码发生变化无法联系之由为其迟延履行抗辩。9 月5 日，随着南通市中级法院终审判决书的送达，这起买卖合同纠纷案落下帷幕。法院判决解除原告绍兴某进出口有限公司（以下简称进出口公司）与被告海安县某布业有限公司（以下简称布业公司）之间的买卖合同，责令布业公司向 [详细资料]

运货车撞伤老太 超市签名认可赔偿

　　七旬老太在超市购物时，被经过的运货平板车压伤右脚。虽然乐购称陈老太可能是自己不慎所为，但其工作人员签名认可的“情况说明书”却确定了其应负的责任。近日，在已支付医疗费6000多元的情况下，上海市闵行区人民法院一审判决上海七宝乐购购物中心有限公司还需赔偿陈老太各类损失8031.30元。 　　家住沪青平公路上的的陈老太，经常到七宝乐购购物。去年5月6日上午，她又去乐购购物时，遭遇超市内一辆装满食用 [详细资料]

铲车转让协议是买卖合同还是租赁合同

　　[案情] 　　原告王某。 　　被告孙某，男。 　　原告诉称：2004年10月22日，原被告签订了一份铲车转让协议，约定：原告将其所有的一辆厦工50型铲车转让给被告，价款14万元，付款方式为首付2万元，其中4万元抵原告在被告沙厂拉1723车沙的装车费（每车装车费25元），另8万元于每月22日或23日上午12点前支付不少于1.5万元。协议签订后，铲车交给被告使用，但所有权自铲车欠款还清后转移 [详细资料]
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