案例分析

商品房质量纠纷案件

   案情简介：     商品房买卖合同约定2007年5月1日前交房；开发商在交房时应取得住宅交付使用许可证，开发商应于实际交房日前七天发出书面通知。并应于交房时出示住宅质量保证书、住宅使用说明书。     在取得约定的交房条件后，业主接收房通知后按期来验房。验收过程中，业 [详细资料]

退房需另行解除贷款合同

    2002年，李先生与某房地产公司签订了合同，购买5套房屋，首付款即达400万元左右。此后李先生又向按揭贷款银行贷款将近1600万元左右，全部款项均向房地产公司支付。 　　后李先生发现这个楼盘有很多问题，遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉，又通过各种方式方法并举，房地产公司同意李先生退房。2004年2月份，双方签订协议，开发商将李先生所有的首付款归还李先生，并 [详细资料]

购买“小产权”楼房起纠纷 法院判决买卖无效

    蓬莱的洪某6年前购买了邻村一套“小产权”楼房，因一直拖欠房款，被原房主章某告上法庭。日前，蓬莱法院依法作出判决，房屋买卖无效，洪某返还所占楼房，章某将购房款退给洪某。  　　2001年9月，蓬莱的章某与某村村委会签订建居民住宅楼占地协议书，章某在该村建5层住宅楼。该楼房有建设工程规划许可证和集体土地使用证，由章某负责销售。楼房建成后，章某将所建 [详细资料]
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