案例分析

公房当作商品房出售 买房人诉请解除合同

　　在房屋买卖的过程中，房屋的权属性质将直接影响房屋买卖的性质以及房屋的价格。范强（化名）和张同（化名）经过某房地产经纪公司居间，购买了一套房屋。该经纪公司与卖房人均向范强、张同承诺该房屋为商品房，但是后来范强、张同却发现该套房屋为已购公房，于是将该房地产经纪公司及卖房人起诉到法院，要求解除合同。近日，北京市丰台区人民法院已正式受理此案。 　　原告起诉称，2011年8月16日经某房地产经纪公司居 [详细资料]

该房屋买卖中的“阴阳合同”效力应如何认定

　　对房屋买卖中“阴阳合同”的效力应如何认定？请看如下案例： 　　[案情] 　　2008年9月，叶某将位于弋阳县某处店面卖给周某，双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面 [详细资料]

房改后的公房为购房人的遗产

　　赵先生是北京某厂的职工，与前妻王女士共生有五个子女，即赵甲、赵乙、赵丙、赵丁、赵戊。王女士于1990年去世。 　　1993年11月5日，赵先生与自己所在的单位北京市某厂签订《房屋买卖合同》，以标准价购买楼房一套，建筑面积为72.67平方米，总房价款为5890元。1995年9月2日，赵先生交付购房款（实际付款5762元）。 　　赵先生于1996年1月25日去世。其子赵丙与赵先生在同一个单 [详细资料]

女儿服刑期间房屋被母亲出售，怎么办

　　在服刑期间，杨女士的一套房屋被母亲出售。记者今日获悉，一中院终审认定，买房人并非善意取得，房屋应该“物归原主”。 　　争议房屋是位于海淀区万寿路甲1号恩济花园的一套单元房。杨女士在1996年以125万余元买下该房屋并取得房屋产权所有证。 　　后来，杨女士因非法经营罪入狱服刑。 　　杨女士服刑期间，她的母亲张女士以代理人的名义与陈某和经纪公司签订协议，确认将杨女士的房屋卖给陈某。2003年 [详细资料]

最高法：征地拆迁慎用强执 恶性事件应停止执行

　　最高法：征地拆迁应慎用强执 　　发文要求多做化解工作遇恶性事件应停止执行 　　《通知》指出，近年来，一些地方在土地征收、房屋拆迁强制执行中引发的恶性事件屡屡发生。有的被执行人以自焚、跳楼等自杀、自残方式相对抗，有的聚众围攻、冲击执行人员酝成群体性事件，有的法院干警不当使用武器致人死伤等。 　　本报讯（记者王丽娜）昨天，最高人民法院在官方网站发布《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发 [详细资料]

承租房玻璃脱落砸坏汽车谁赔？

　　【案情简介】 　　被告田某将位于北京市通州区永顺南里某小区552号房屋出租给案外人于某。后该房屋阳台玻璃窗坠落将原告某汽车租赁公司所有的停放在楼下的汽车砸坏。事发时，屋内没有人，房屋在承租期内。在本案审理过程中，田某申请追加于某为共同被告，但原告当庭表示不要求于某承担赔偿责任，只要求田某承担赔偿责任。 　　原告汽车租赁公司诉称，被告所有的房屋阳台玻璃窗坠落，砸到公司的轿车上，致使车辆受到严 [详细资料]

黄某因房屋租赁纠纷诉李某案

　　黄某因房屋租赁纠纷诉李某案 　　广东省江门市中级人民法院 　　民事判决书 　　(2001)江中法民终字第252号 　　上诉人(原审被告)黄超发，男，1953年8月7日出生，汉族，住广东省新会市会城镇红罗里11号。 　　被上诉人(原审原告)李润光，男，1955年3月23日出生，汉族，住新会市会城镇观兰里3号-3. 　　诉讼代理人甄仪立，男，1962年8月10日出生，汉族，住新会市会城 [详细资料]

景华苑业主被殴打致死案一审判决

　　事发当天的监控是重要的证据时报讯去年7月18日下午，景芳六区（景华苑）业主老郑因自行车摆放问题与保安黄某发生冲突，随后，老郑被黄某及其老乡王某踢倒在地，送进医院两天后死亡。（详见本报去年7月24日A6版报道） 　　去年12月1日，杭州市中级人民法院开庭审理此案（详见本报去年12月2日A7版报道），并于近日作出一审判决，保安黄某因故意伤害罪被判处无期徒刑，其老乡王某因故意伤害罪被判有期徒刑15 [详细资料]
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